Description du bien

Vous recherchez une maison rénovée, climatisée et pleine de charme ? Découvrez cette maison de ville d'environ 72 m2 habitables, située sur le secteur du Passage aux portes d'Agen, offrant des espaces répartis sur trois niveaux et un extérieur agréable.Un intérieur rénové et fonctionnel Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée ainsi qu'un vaste salon, offrant un espace de vie supplémentaire. Au premier étage, vous profiterez d'un salon-séjour convivial avec une cuisine équipée ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace bénéficie également d'un balcon. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Au deuxième étage, le coin nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau donnant accès à un second balcon.Des extérieurs agréables À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin avec un puit ainsi que d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air.Confort et prestations Maison entièrement rénovée Environ 72 m2 habitables 5 pièces, dont 3 chambres Cuisine équipée ouverte sur le séjour Trois balcons Jardin avec puits Terrasse couverte Climatisation réversible Diagnostic de performance énergétique : C Émissions de gaz à effet de serre : CInformations complémentaires Prix de vente : 149 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Une maison qui mérite une visite pour découvrir son agencement, ses prestations et ses espaces extérieurs. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr