Description du bien

Secteur Temple-sur-Lot, en plein coeur du Lot-et-Garonne et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette ravissante maison en pierre d'environ 108 m² habitables, avec dépendances, sur un terrain de 2 800 m².L'entrée dessert une cuisine d'environ 13,57 m², ouverte sur une pièce de vie de 26 m². En empruntant le couloir, vous découvrirez trois chambres de 11,09 m², 14,83 m² et 12,81 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une buanderie de 12,27 m² et un garage de 32,74 m² viennent compléter l'ensemble.La maison était précédemment louée 722 Euro + 39 Euro de provisions sur charges.Attenante à l'habitation, une grange d'environ 144 m² offre de nombreuses possibilités : création d'un second logement, extension de l'habitation principale ou encore espace de stockage. Un séchoir de 108,42 m² est également présent sur la propriété.Les atouts de ce bien :-3 chambres-Un grand jardin plat et arboré-Un emplacement recherché, au Temple-sur-Lot, proche des commoditésDeux dépendances offrant un espace de stockage généreuxMenuiseries en double vitrage PVC. Chauffage par chaudière au fioul. Assainissement individuel (fosse septique).Cette pépite risque de partir rapidement? Ne la laissez pas passer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr