Description du bien

Entre village et campagne, à seulement 10 minutes du centre de Marmande, découvrez cette belle maison traditionnelle nichée sur un terrain de près de 2700 m2, entièrement clos, fleuri et en partie boisé d'arbres fruitiers et d'autres essences.Intérieur : L'entrée spacieuse avec placard intégré mène à un vaste séjour lumineux, agrémenté de grandes ouvertures offrant une vue agréable sur le jardin. La cuisine séparée s'ouvre sur une charmante terrasse d'été, parfaite pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine et une buanderie ajoutent un réel confort au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, dont une avec un point d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain et un WC indépendant.Dépendances : Attenant à la maison, un garage de 28 m2 avec une ouverture traversante facilite l'accès et le stationnement.Confort et équipements : Menuiseries en double vitrage 6 mm pour une meilleure isolation Vide sanitaire Raccordement au tout-à-l'égout Environnement calme et verdoyantEmplacement : La maison bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate d'une école, d'une crèche, de la poste et des transports scolaires, alliant ainsi tranquillité et praticité. Un cadre de vie agréable et fonctionnel vous attend. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Votre conseiller Mr Lajugie Stéphane reste à votre disposition.