Description du bien

CHARMANTE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC MAISON SECONDAIRE à seulement 7km du centre-ville de marmande située dans un environnement calme en bordure du canal des Deux Mers offrant un cadre de vie privilégié. Construction de qualité en très bon état d'entretien comprenant: - Une maison principale composée d'un séjour et cheminée insert avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle de bain + douche, wc, cellier et double garage attenant. - Une maison secondaire comprenant : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau wc et cellier. La propriété dispose également d'un garage ou atelier séparé de 70m2 et d'un espace barbecue convivial le tout sur un magnifique parc arboré avec piscine. Un puits avec système d'arrosage intégré complète cet ensemble alliant confort et fonctionnalité. !! COUP DE COEUR ASSURÉ !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.