Vente maison à MARMANDE (47200)

Référence : 4-24-01-07


315 000

MARMANDE

195 m²

6 pièces

Description du bien

A la recherche d'une BELLE BATISSE entièrement RÉNOVÉE avec goût, ce bien est fait pour vous ! Cette MAISON DE PIERRE de 195 m2 vous comblera dès les premiers instants par son ENVIRONNEMENT au CALME. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte de 58 m2 entièrement en pierre apparentes ainsi qu'un grand bureau avec salle de bain et WC, idéal pour une profession libérale. A l'étage un magnifique palier/couloir distribue deux espaces : le premier espace est composé d'une grande suite parentale de plus 25m2 avec sa propre salle d'eau et son dressing, ainsi qu'une seconde chambre de belle taille 16 m2. Le second espace quant à lui est composé d'une jolie chambre de 14m2, d'une salle d'eau 11m2, un WC indépendant et d'une mezzanine de 15 m2 implanté dans la tour de la maison. Les GROS PLUS de ce BIEN Coup de coeur sont sans contester sa RÉNOVATION RÉCENTE parquet massif, poutres apparentes, murs en pierre, poêle à granulé, double vitrage, façades en pierre et sa grande terrasse couverte (à rénover). Possibilité de terrain en plus, nouveau DPE aprés en cour. Proche de l'autoroute, à 10 minutes de Marmande. A proximité des bus scolaires, d'une crèche, de l'école primaire, du stade de foot, d'une aire de jeux... ce joli bien n'attend plus que vous !!- Votre conseiller Mr Lajugie Stéphane reste à votre disposition.

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 47200
  • Commune : MARMANDE
  • Surface habitable : 195 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de parking : 2
  • Meublé : non

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

240 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

7 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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