Description du bien

Située dans un secteur résidentiel très calme de Marmande, cette maison d'architecte séduit par son cadre verdoyant, son confort et ses prestations haut de gamme. Implantée au coeur d'un magnifique parc arboré, la propriété offre un cadre de vie rare, agrémenté d'une grande piscine de 12 mètres par 6 avec pool house, d'un puits, d'une cave et d'un garage double.À l'intérieur, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le grand séjour de 56 m2 s'ouvre sur le jardin et la terrasse, offrant un espace de vie particulièrement agréable. La cuisine, spacieuse et conviviale, prolonge harmonieusement cette pièce principale. Deux suites en rez-de-chaussée, de 25 m2 et 17 m2, assurent confort et intimité. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et d'un WC. L'ensemble est complété par deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle facilitant le quotidien. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés.Le chauffage au sol en rez-de-chaussée assure un confort optimal en toutes saisons, et l'état général de la maison est irréprochable : aucun travaux n'est à prévoir.Un local professionnel d'environ 140 m2, idéal pour une activité libérale ou un espace de travail indépendant, peut également être acquis en complément de la propriété, moyennant un prix d'achat supplémentaire.Cette demeure rare sur le secteur conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le calme, l'espace et une architecture contemporaine dans un environnement préservé.Pour tout renseignement complémentaire, contactez M. Stéphane Lajugie, agence Monfort Immobilier. Votre conseiller Mr Lajugie Stéphane reste à votre disposition.