Description du bien

A41166JML47 - À 45 min de Bordeaux - Charmante maison de ville à MarmandeSituée en plein centre-ville, cette spacieuse maison sans travaux allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par ses grandes pièces lumineuses, ses poutres apparentes et ses parquets d'origine.Elle se compose d'une salle à manger, d'un cellier, d'une cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse privative.À l'étage : un palier, un salon cosy, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC.Au second : un palier, deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC.Son emplacement idéal permet de profiter à pied de toutes les commodités, du marché couvert et des marchés hebdomadaires (mercredi et samedi). Stationnement facile à proximité.Un bien rare, parfait pour une première acquisition ou un pied-à-terre plein de charme !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr