Description du bien

A44978JML47 - MARMANDE HAUTEURS - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À 1H DE BORDEAUXSituée dans un quartier résidentiel très prisé, cette somptueuse maison d'architecte domine un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.La demeure principale déploie une magistrale pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière et ouverte sur une immense terrasse suspendue face à la piscine. Elle offre une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, un cellier, et quatre chambres dont deux suites parentales complètes (l'une à l'étage dotée d'un balcon intimiste).Reliée par un superbe patio configuré en cuisine d'été, une maison d'amis indépendante (séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau) complète ce bien unique.Le parc clos et magnifiquement arboré dispose d'un puits et d'un espace de détente absolu. En sous-sol, un garage intégral peut accueillir jusqu'à 9 véhicules et dissimule un espace bien-être avec spa. Un havre de paix exclusif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr