Description du bien

A48141JML47 - Château d'exception entre Bordeaux et MarmandeÀ une heure de Bordeaux et cinq minutes du centre de Marmande, château des XIVe et XVe siècles niché au coeur d'un parc arboré de 2,3 ha, havre de paix.Organisé autour de trois cours intérieures, il conserve moulures, cheminées et charme d'époque.Appartement d'invités : entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau avec WCAppartement de plain-pied : entrée, buanderie, cuisine, salon avec cheminée, 3 chambresSecond appartement : entrée, bureau, salon avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine, 2 chambresSalle de réception avec local traiteur dédiée aux mariages : activité de location assurée jusqu'en 2027, source de revenus immédiate.Dépendances à rénover et à exploiter : chambres d'hôtes, gîtes, événementiel, pour créer un projet à votre image.Un domaine rare alliant patrimoine, art de vivre et fort potentiel à révéler.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr