Description du bien

Située dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville de Marmande, cette maison de 130m2 lumineuse sur deux niveaux séduira par ses volumes, son jardin arboré et son potentiel d'aménagement.À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec une belle douche à l'italienne.Le rez-de-chaussée un garage, une entrée indépendante, un dégagement, une salle d'eau, un bureau et une chambre. Cet espace peut parfaitement convenir à une activité de location courte durée, à un logement indépendant pour un proche ou encore à un espace professionnel, selon vos projets.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et agréable de 3500m2 environ.LES + : maison lumineuse, environnement calme, jardin arboré, garage, 3 chambres, salle de bains rénovée, entrée indépendante au rez-de-chaussée et potentiel locatif intéressant.Une maison aux multiples possibilités à découvrir sans tarder !À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Virazeil et Sainte-Bazeille.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.