Description du bien

MAISON DE MAÎTRE AUX PORTES DU CENTRE-VILLE DE MARMANDE. A l'abri des regards, cette majestueuse demeure de la fin du XIXe siècle (ancien hôtel particulier) combine à la perfection la noblesse des matériaux d'antan et le confort d'une rénovation contemporaine. Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère, son élégante façade en pierre de taille et sa toiture en ardoise. Cette bâtisse allie le cachet inégalable de l'ancien aux exigences du confort contemporain, elle bénéficie d'une rénovation globale réalisée en 2021 (électricité, plomberie, isolation des combles en laine de bois...). De très beaux volumes baignés de lumière, une magnifique hauteur sous plafond avec moulures et arches, des parquets en chêne massif et des cheminées d'époque. Sans oublié des vitraux d'origine offrant de magnifiques jeux de lumière au fil de la journée et un très bel escalier hélicoïdal au garde-corps en fer forgé. Un batiment indépendant à rénover complète cet ensemble, idéal pour une profession libérale, des bureaux ou un atelier d'artiste ... Un cadre verdoyant et paisible, jardin intime sans vis-à-vis avec puits. Une propriété rare sur le secteur, véritable pépite architecturale aux portes du centre-ville. !! COUP DE COEUR GARANTI !! Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.