Description du bien

À 15 min de Marmande et 10 min de l'autoroute de La Réole, à la sortie du village de Meilhan-sur-Garonne, dans un environnement calme et non isolé, venez découvrir cette belle maison bien entretenue, implantée sur un parc clos et arboré de 2 700 m2.Elle offre environ 150 m2 habitables, comprenant en plain-pied :une spacieuse pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec cheminée,une cuisine équipée,3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC,salle de bains et WC indépendant,accès direct à une terrasse couverte avec barbecue.À l'étage :2 pièces supplémentaires (chambre, bureau ou espace détente) avec balcon,grenier aménageable.En complément :garage, atelier, cave et chaufferie,menuiseries double vitrage,chauffage individuel,portail motorisé solaire.Maison saine, fonctionnelle et lumineuseCadre verdoyant, proche commodités et axes routiersIdéal familleÀ découvrir sans tarder.LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr