Description du bien

Miramont de Guyenne (47800), à 18 minutes de Virazeil (47200), charmante maison avec terrasse couverte, jardin arboré et double garage quartier calme Située dans une rue paisible, cette agréable maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, un sas dessert à la fois l'habitation principale et les deux garages attenants, facilitant les accès au quotidien.L'espace de vie se compose d'une cuisine et un séjour lumineux, donnant directement sur une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur, quelle que soit la saison.La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.En complément, une cave permet du rangement ou un espace de stockage supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 306 m2, parfait pour les moments de détente ou les activités familiales.La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants solaires, assurant confort thermique et économies d'énergie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel Marmande.