Description du bien

Un tout petit prix pour cette maison à Monclar (Lot et Garonne) d'environ 76m2 habitables.Avec sa pièce de vie d'environ 30m2 et une salle de bains en RDC et ses 2 chambres à l'étage (14 et 21 m²), ce bien qui nécessite des travaux de modernisation importants (décoration, isolation, électricité, chauffage, ...) s'inscrit parfaitement dans un schéma d'investissement locatif ou d'a hat de résidence principale avec l'obtention possible d'aides pour sa rénovation globale.Au niveau du gros oeuvre, la couverture et la zinguerie (avec pose écran sous toiture) ont été refaits assez récemment (en 2011) par des artisans.A visiter très rapidement.Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr