Description du bien

Secteur Monclar d'Agenais, en campagne, découvrez cette maison en pierre de 133,40 m², sur un magnifique terrain d'environ 4 425 m², offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante.Cette maison en pierres offre une pièce de vie de 49,65 m² (cheminée insert) avec une cuisine ouverte d'environ 10,51 m², une véranda de 9,07 m², un couloir desservant un WC, un cellier, une salle d'eau rénovée et une chambre de 9,25 m².À l'étage, un couloir dessert deux chambres de 9,41 m² et 13,06 m², dont une avec balcon et un dressing/bureau.À cela s'ajoute un garage de 27,75 m² avec un atelier de 16,95 m² (point d'eau et WC), ainsi qu'un appentis de 48,06 m².Une agréable terrasse en bois accueille une piscine hors-sol semi-enterrée, avec une vue agréable.Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison est à visiter !Atouts : chauffage par insert et chaudière fioul, menuiseries en simple vitrage, volets bois, assainissement non conforme. DPE en E. Prévoir quelques travaux.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr