Description du bien

SITUATION : À cinq minutes des commerces, restaurants et écoles de la bastide de Monflanquin (classé parmi les plus beaux villages de France) et à 40 minutes de Bergerac avec son aéroport international. HABITATION: Dans un environnement calme et intime, cette maison de plain-pieds sur sous-sol, construite en 1986 et récemment rénovée, offre une surface habitable de 97 m². Elle s'ouvre sur une accueillante véranda qui mène à une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Un couloir distribue trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine, des toilettes, ainsi qu'un accès direct au sous-sol intégral.Depuis le séjour, une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse privative, offrant une vue imprenable sur le magnifique paysage de Monflanquin.CONFORT: La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et accueillante, et d'un système d'assainissement autonome par fosse septique TERRAIN: Le terrain, d'une superficie généreuse de 3 341 m², inclut un espace dédié au jeu de pétanque, idéal pour des moments conviviaux en plein air. Il offre également une vue imprenable sur la charmante bastide de Monflanquin, créant un cadre enchanteur et authentique.