Description du bien

Propriété en pierres avec vue panoramique, grange de 440 m² et dépendances ? Campagne du Lot-et-Garonne? Au coeur d'un environnement privilégié et d'un calme absolu, découvrez cette authentique maison en pierres d'environ 186 m² habitables, offrant une vue panoramique imprenable sur les vallons verdoyants du Lot-et-Garonne.La bâtisse principale, datant probablement du début du XX? siècle, est habitable mais nécessite une rénovation importante pour la moderniser. Un agrandissement important est facilement envisageable grâce à son grenier aménageable de 180 m² et à ses volumes généreux.On retrouve actuellement dans la maison : Une cuisine séparée,Un salon,4 chambres,1 salle de bains,Un bureau,Un grand sous-sol.À l'extérieur, vous serez séduits par une superbe grange en pierres de 440 m², idéale pour un projet de gîte, d'espace événementiel, d'atelier ou de stockage, ainsi qu'un atelier indépendant de 100 m² .Le tout est implanté sur un terrain arboré de 6 000 m², propice à la détente et aux projets de plein air, tout en restant à proximité d'une ville avec commerces, écoles et services.? Un bien rare, mêlant charme de l'ancien, espace et potentiel, dans un cadre naturel exceptionnel.? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr