Description du bien

A47754ANS47 - Découvrez cette ancienne école de village transformée en une maison de caractère d'environ 170 m² située au centre de Montauriol et à 5 mn de Castillonnès et de ses commodités. La propriété séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets et carrelages d'origine. Elle offre également un beau potentiel d'aménagement, notamment grâce à ses combles aménageables.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec véranda attenante, une vaste pièce de vie installée dans l'ancienne salle de classe et donnant sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, la maison dispose d'une grande chambre et de combles pouvant être aménagés selon vos besoins.À l'extérieur, le terrain aménagé dans l'esprit d'un jardin de curé, accueille un préau transformé en gîte et un atelier . Le village se trouve au carrefour des bastides de Villeréal, Eymet, Monflanquin sans oublier Issigeac. Aéroport Bergerac 25kms.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr