Description du bien

À seulement 5 minutes de Villeréal avec toutes les commodités et à 25 min de Bergerac ou Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette charmante demeure en pierre et bois, alliant caractère et confort moderne.Sur trois niveaux, elle offre une entrée avec placard et WC, une cuisine équipée en bois avec plan de travail en pierre et arrière-cuisine, un salon chaleureux avec poêle à bois. À l'étage, trois belles chambres (dont une de plus de 20 m²) et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Les combles aménagés abritent deux chambres pleines de charme et une salle d'eau avec WC.Côté confort : chaudière à granulés installée en 2022, radiateurs dans toute la maison, tout-à-l'égout.Une grande dépendance d'environ 80 m² offre un beau potentiel, tandis que le jardin arboré de 400 m², sans vis-à-vis, vous garantit calme et intimité.Un bien rare dans un petit bourg très agréable.