Description du bien

A47186JML47 - Propriété de charme avec 3,1 ha, piscine et dépendances - Monviel (47)Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette ancienne ferme de caractère de 167 m², située dans un environnement paisible au coeur du Lot-et-Garonne.La maison offre 4 chambres, une cuisine, un séjour avec salle à manger, une bibliothèque avec cheminée, une véranda et un grenier aménageable.À l'extérieur, profitez de 3,1 hectares de terrain composés de pâtures et d'espaces arborés, ainsi que d'une piscine de 8 x 3 m.La propriété dispose également d'une grange de 250 m², d'une dépendance en pierre de 90 m² et de deux puits.Idéale pour une vie à la campagne, un projet équestre ou la création de gîtes (sous réserve d'autorisations).À 3 km de Monbahus, 35 km de Bergerac.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr