Description du bien

A47186JML47 - Monviel, havre de paix en Lot-et-GaronneNiché dans une campagne verdoyante, ce charmant village offre un cadre de vie serein. Idéalement situé à 35 km de l'aéroport de Bergerac et à 16 km d'un parcours de golf, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.Un ancien corps de ferme .Sur un terrain de pâtures et arboré d'arbres fruitiers de plus de 3,1 ha, cette propriété dispose d'une petite piscine bâtie, d'une vaste grange et d'une belle dépendance en pierre.La maison comprend deux entrées, un grand séjour, une cuisine dînatoire, trois chambres (dont une avec WC), une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et une bibliothèque avec cheminée menant à une véranda. L'étage accueille une chambre supplémentaire et un grenier.Un potentiel d'exceptionParfait pour une résidence principale, secondaire, un projet équestre ou la création de gîtes. Calme absolu et vue imprenable sur la campagne environnante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr