Description du bien

A39516AT47 - Entre Eymet et Duras, cette vaste maison en pierre offre une grande flexibilité - idéale comme spacieuse résidence familiale ou projet d'investissement avec la possibilité de créer deux appartements indépendants.Répartie sur trois niveaux, elle comprend cinq chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bain supplémentaire au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs pièces de vie, dont une salle de cinéma, de grands espaces familiaux et un salon-cuisine ouvert.Des ateliers et espaces de rangement complètent l'ensemble.À l'extérieur, une terrasse privative attenante à la maison est parfaite pour les repas en plein air, avec stationnement en face. Les commodités d'Allemans-du-Dropt se trouvent à seulement trois minutes.Quelques travaux sont à prévoir, notamment sur les escaliers, et la fosse septique n'est pas conforme.Classe énergie : CLe prix reflète ces éléments et représente une belle opportunité d'investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr