Description du bien

A39516AT47 - Entre Eymet et Duras, cette maison très spacieuse offre une grande flexibilité pour une famille grandissante ou élargie.Répartie sur trois niveaux, elle comprend 5 chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bains supplémentaire au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs pièces de réception, notamment une salle de cinéma, de grands salons familiaux, un salon ouvert avec cuisine, et une salle de jeux pour enfants. On trouve également des espaces atelier et rangement, ainsi qu'un diagnostic énergétique en classe C.La maison a été un foyer familial heureux, avec un arrêt de bus scolaire à proximité et les commodités d'Allemans-du-Dropt à seulement 3 minutes.À l'extérieur, une terrasse close et privée attenante à la maison est parfaite pour les repas en plein air, avec un stationnement en face.Des travaux de mise à jour sont à prévoir, notamment sur les escaliers, et la fosse septique n'est pas conforme. Le prix demandé en tient compte et offre une belle opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr