Description du bien

A41401JML47 - Dans le centre-ville de Nérac, au coeur d'un quartier résidentiel calme avec écoles, commerces et services accessibles à pied, découvrez cette élégante maison des années 30 au charme préservé : parquets d'origine, volumes traversants et belle luminosité.Elle comprend une entrée avec poêle à bois, un séjour chaleureux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une terrasse intime sans vis-à-vis, plus un WC.Au 1er étage : palier, trois chambres spacieuses, salle de bains avec WC.Au 2e étage : palier, deux chambres supplémentaires et salle d'eau.Au rez-de-jardin : garage, buanderie, cellier et cave.À l'extérieur, un jardin clos et très arboré (fruitiers, buis...) ainsi qu'un carport complètent cet ensemble de caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr