Description du bien

Belle propriété sur 20 hectares de prairies et bois composée d'une maison principale 4 chambres, d'une grange, d'un séchoir et autres dépendances. Jolie fermette composée d'une cuisine (à rafraichir), grand séjour de 34m2 avec pierres apparentes et poêle à bois, 2 chambres en rez-de-chaussée avec 1 salle de bain. Au premier étage, 1 chambre, un débarras et 1 salle d'eau. La 4eme chambre se trouvant dans le pigeonnier. Maison tout confort (rénovation 2019) mais qui a su garder le cachet de l'ancien. A la campagne sans nuisances tout en restant à moins de 10km des bastides de Villeréal et Monflanquin (toutes commodités, restaurants, boulangeries, écoles...). Idéal grande famille ou propriété équestre.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1780.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.