Description du bien

Au coeur de Penne-d'Agenais, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété réunit des qualités rarement associées: un environnement paisible, un agréable terrain paysagé, la proximité immédiate des commerces et des services, ainsi que des prestations soignées qui en font une maison aussi agréable à vivre qu'à recevoir.Son architecture d'inspiration provençale s'accorde avec des choix décoratifs particulièrement soignés, où les matières, les couleurs et les volumes créent une atmosphère chaleureuse, élégante et pleine de caractère.L'entrée spacieuse offre un espace idéal pour l'aménagement d'un bureau. Elle ouvre sur un double salon baigné de lumière et un espace dédié aux repas et à la réception. La cuisine, ouverte sur le séjour a sa propre identité. Son mobilier noir associé aux tonalités de bois foncé affirme un parti pris décoratif élégant. L'organisation intérieure permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, un dressing, une salle de bains, WC ainsi que les pièces de vie. À l'étage, deux autres chambres, un dressing et une salle d'eau-WC complètent l'ensemble. L'une des chambres bénéficie d'un balcon privatif dominant le jardin, offrant un point de vue privilégié sur le parc paysagé.Les aménagements extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie. Ouverte sur le salon et le séjour, la terrasse crée une transition naturelle entre la maison et le jardin. Quelques marches conduisent à l'espace piscine, conçu comme un univers à part entière. Les cyprès structurent le jardin paysagé et rappellent avec subtilité l'inspiration provençale de la propriété. Un boulodrome vient compléter un extérieur aussi harmonieux que fonctionnel.Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : chauffage au sol par pompe à chaleur, cuve enterrée de récupération des eaux de pluie destinée à l'arrosage du jardin, liner de piscine remplacé, isolation des combles récente et vaste espace de stationnement .Au-delà de ses prestations, cette maison se distingue par l'équilibre rare qu'elle offre entre confort, caractère et douceur de vivre.