Description du bien

Située au coeur du Lot-et-Garonne, à moins de 10 minutes de l'autoroute A62 (axe Bordeaux-Toulouse), cette belle maison de plain-pied d'environ 170 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible en pleine campagne. Elle se compose d'un vaste séjour, avec un coin salon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou atelier. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Un logement attenant d'environ 65 m2 offre de multiples possibilités : accueillir famille ou amis, ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, d'un jardin arboré de plus de 2700 m2, d'un garage et de dépendances. Cette propriété est parfaite pour accueillir deux générations ou pour un projet familial avec espace indépendant. Après quelques travaux, vous vivrez dans un lieu unique ! Contact : Sylvie Boussenac, agissant en qualité d'agent commercial, immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 979410834, Tél. 06 20 96 98 41.