Description du bien

Située sur la commune de Saint Antoine de Ficalba, dans la campagne, secteur agréable mais non isolé, venez découvrir cette charmante longère de 8 pièces à rénover d'une surface habitable de 170 m² et un splendide parc entièrement arboré de 6 641 m².Vous découvrirez une entrée donnant sur un grand salon avec hauteur sous plafond, une mezzanine aménagée en bibliothèque, une magnifique cheminée et une grande porte-fenêtre en vitraux puis en enfilade ; une cuisine aménagée, une salle à manger, une pièce de loisir et une chambre. Depuis la salle à manger, vous trouverez une salle de bains, un wc, un dressing et une grande chambre.Attenante à la maison, une tour aménagée en chambre d'hôtes de 20 m² env. donnant sur une terrasse couverte ; comprenant une grande chambre, une salle d'eau et un wc.Un garage pouvant être aménagée en véranda, une cave, un bâtiment de 40 m² env. sur deux niveaux (ateliers et grenier) et un puits complète le logement.Ne tardez plus, venez visiter !!Honoraires inclus de 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC47012023000000030