Description du bien

Venez découvrir dans votre agence Eleonor, cette ancienne grange à rénover, entre Villeneuve sur Lot et Agen.Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un grand séjour de 72m2 avec sa mezzanine, une bibliothèque, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bains, WC indépendant et un grand garage donnant accès à la cave. Accolée à la maison, une tour carrée dispose d'une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une terrasse avec vue sur la campagne environnante (possibilité d'aménager le grenier d'environ 50m).Un atelier et un puits viennent compléter ce bien le tout sur un terrain arboré et fleurie de 6 600m2.Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3050.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.