Description du bien

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE dans votre Agence La Tribune de l'Immobilier Trés belle maison à fort potentiel, se trouvant sur la commune de Saint Antoine de Ficalba, entre Agen et Villeneuve sur Lot. Cette demeure se compose d'un grand salon/séjour climatisé de 49m2, d'une cuisine et arriére cuisine de 14 et 18m2, de six chambres de 10 à 20m2 dont deux se situent au rez-de -chaussée, possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Pour compléter, vous trouverez également un bureau de 8m2, deux salles d'eau, deux wc, mais aussi une belle véranda isolée de 31m2 pour profiter de chaque jour de l'année. A l'extérieur, une agréable terrasse d'été, un magnifique parc arboré et cloturé de 6000m2, un grand parking avec portail solaire, d'un double garage de 45m2 agrémenté d'un arriére garage de 24m2 supplémentaire ainsi qu'une cave de 8m2. Côté confort: Double vitrage, volets électriques solaire, un climatiseur sur chaque niveau, un poêle de masse, des panneaux solaires avec contrat de revente d'environ 2000EUR à l'année ainsi que deux récupérateurs d'eau de 1000 et 600L. Cette maison aux belles prestations séduit par son volume généreux, son confort absolu et son immersion en pleine nature. A visiter sans tarder !! Pour cela, contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr