Description du bien

Située sur la commune de Saint-Étienne-de-Fougères, dans le Lot-et-Garonne, découvrez cette maison construite en 1979, érigée sur vide-sanitaire, offrant une surface habitable d'environ 127 m² sur un terrain de plus de 5500m2.La maison se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une buanderie, de toilettes séparées, d'un salon/séjour chaleureux avec cheminée, ainsi que de trois chambres et une salle d'eau.Une cave d'environ 12 m² complète l'ensemble.Confort , équipements :Chauffage par radiateurs électriquesClimatisation réversibleCheminée dans la pièce de vieMenuiseries en bois double vitrageVolets roulants électriques et volets battants boisPuits avec pompe raccordé au réseau intérieur et extérieur de la maisonAssainissement individuel de type micro-stationExtérieurs :Le terrain plat, arboré et partiellement clôturé d'environ 5 530 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours.Un garage indépendant d'environ 35 m², avec appentis, complète les prestations.