Vente maison à ST HILAIRE DE LUSIGNAN (47450)

Référence : 724


606 625

ST HILAIRE DE LUSIGNAN

350 m²

10 pièces

Description du bien

À l'abri des regards, dans un environnement naturel privilégié, cette élégante propriété en pierre déploie environ 350 m2 habitables au sein d'un parc paysager de près d'un hectare.Dès l'arrivée, l'architecture impose sa signature : façade en pierre claire, tour centrale, lignes équilibrées. Le charme opère immédiatement. La terrasse en pierre, baignée de lumière, accompagne la maison sur toute sa longueur et ouvre des perspectives apaisantes sur la nature environnante.Le parc, aux accents méditerranéens, mêle pins majestueux, palmiers et végétation mature. L'atmosphère est confidentielle, presque hors du temps.En contrebas, l'espace piscine compose un décor à part entière : bassin aux courbes élégantes, passerelle graphique, plage bois et pool house en pierre. Un lieu pensé pour recevoir, célébrer, profiter.À l'intérieur, la rénovation révèle un équilibre subtil entre authenticité et modernité. Les poutres anciennes dialoguent avec des lignes contemporaines, les volumes sont généreux, les ouvertures laissent entrer une lumière douce et constante. Les chambres, aux plafonds mansardés et aux matériaux actuels, offrent une ambiance feutrée et raffinée. Les salles d'eau, aux finitions soignées, prolongent cette sensation de confort et de qualité.L'ensemble dégage une impression rare : celle d'une propriété de caractère parfaitement maîtrisée, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance et sérénité.À seulement quinze minutes d'Agen, ce lieu s'adresse à une clientèle en quête de discrétion, d'espace et d'authenticité, sans renoncer au confort contemporain.Une propriété singulière, destinée à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : une signature.Pour une visite, contactez votre agence La Tribune de l'Immobilier

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 47450
  • Commune : ST HILAIRE DE LUSIGNAN
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 350 m2
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salle de bain : 2
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

101 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

3 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.