Description du bien

Saint-Pardoux-d'Isaac , entre Pays du Dropt et PérigordSituée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des commodités et à environ 30 km de Bergerac, Marmande et Villeneuve-sur-Lot, venez découvrir cette villa semi-enterrée d'environ 180 m² construite en 1981 ,offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.Maison principaleRez-de-jardin :Grand hall d'entréeSalon / séjour / salle à manger lumineuxCuisine spacieuse aménagée et équipée1 Suite parentale2 chambres avec grands placardsSalle de bains avec WCWC indépendantLe séjour donne accès à une magnifique terrasse couverte de 120 m² avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours.Sous-sol :Grande chambre avec douche (ou bureau) avec baie vitréeCaveBuanderieCellierGarage de 58 m²Confort :Chauffage fioulClimatisation réversibleMenuiseries PVC double vitrageVolets roulants électriquesMicro-stationPortail électrique.Extérieur :Terrain arboré et entièrement clôturé de 3 500 m²Grand garage / hangar de 70 m² idéal pour camping-carChemin d'accès en castine.+ Un terrain de 4250 m2 non constructible se trouvant à 1,5 kilomètres de la maison Maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort à la campagne tout en restant proche des villes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEstimation des coûts annuels d'énergie entre Euro4900et Euro6700 Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .