Description du bien

A48102JLL47 - Belle opportunité de restaurer un corps de ferme traditionnel en pierre, situé dans un cadre rural paisible, à seulement 10 minutes de la bastide de Duras.Nécessitant une rénovation complète, cette propriété offre un beau potentiel pour créer une grande maison familiale, des hébergements touristiques ou une propriété équestre, sous réserve des autorisations nécessaires.La maison principale est entourée de plusieurs dépendances en pierre, offrant des possibilités d'aménagement en logements supplémentaires ou indépendants.Deux accès routiers distincts apportent flexibilité et intimité.Un atout majeur est son grand lac privé, autrefois utilisé pour l'irrigation, tandis qu'un ruisseau borde le terrain au nord.Un projet rare pour les amateurs de belles pierres et de grands espaces.Aéroport de Bergerac à 40 minutes et Bordeaux à 1 h 30.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr