Vente maison à ST SYLVESTRE SUR LOT (47140)

Référence : 2649V


249 900

ST SYLVESTRE SUR LOT

106 m²

6 pièces

Description du bien

Exclusivité

À seulement quelques minutes des commodités, cette maison en pierre profite d'un environnement paisible où la nature tient une vraie place. Ici, on retrouve cette sensation devenue rare d'être à la campagne, entouré de verdure, tout en gardant les services du quotidien accessibles rapidement.L'intérieur a bénéficié d'une rénovation récente et de qualité, réalisée avec beaucoup d'attention. Les matériaux et les volumes ont été conservés et mis en valeur : poutres apparentes, murs en pierre, éléments anciens subtilement intégrés? Le tout avec une décoration actuelle qui apporte confort et modernité sans dénaturer l'esprit du lieu.La maison offre de plain pied une pièce de vie pleine de charme avec accès direct à deux terrasses , deux chambres, une salle d'eau, WC, une buanderie et à l'étage deux jolies chambres .À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 7179 m² prolonge naturellement l'ambiance des lieux. Plusieurs espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : coin piscine semi-enterrée, espace guinguette convivial, stationnement facile et parc avec de nombreux arbres.Ce bien mêle cachet ancien, rénovation soignée et cadre de vie préservé dans un secteur recherché.Atouts : rénovation récente , prestations de qualité, insert, climatisation, puits, eau du Lot, fibre, toiture neuve.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 47140
  • Commune : ST SYLVESTRE SUR LOT
  • Surface habitable : 106 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

FRANCES IMMOBILIER

FRANCES IMMOBILIER

1 rue des Lilas
47140 ST SYLVESTRE SUR LOT

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

165 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

6 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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