Description du bien

AGEN - Rive gauche, dans un secteur très prisé et bénéficiant d'une vue panoramique. Belle maison d'architecte de construction traditionnelle des années 70 offrant: une entrée, un grand séjour/salle à manger avec cheminée 'polyflam' donnant sur véranda et terrasse d'environ 75m2 avec vue, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un wc. Buanderie aménagée indépendante, deux garages fermés dont un de 60m2, un carport, un chai, une piscine électrolyse refaite en 2020, l'ensemble sur une parcelle de 1,38ha agrémenté d'un étang et d'un puits. La maison a un fort potentiel, des combles sont également aménageables pour plus de surface, des travaux sont à prévoir! Rare sur le secteur! CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 270 EUR et 1 790 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. www.agencesouilleagen.com