Description du bien

À seulement 5 minutes de BRAX et 15 minutes d'Agen, découvrez cette maison familiale de 152 m² habitables, construite en 2000, située dans un environnement calme et agréable.Fonctionnelle et bien entretenue, elle offre une distribution des pièces pensée pour le confort de toute la famille.Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments du quotidien.L'un des véritables atouts de cette maison est son organisation en deux espaces nuit distincts :? un premier espace comprenant deux chambres et une salle de bains ;? un second espace composé de deux grandes chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau, séparé du premier espace par un dressing. Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun ou répondre aux besoins d'une famille.Une buanderie ainsi qu'un double garage complètent l'ensemble.À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, accueillir les enfants ou les animaux.Les atouts :? Maison construite en 2000? 152 m² habitables? 4 chambres + bureau? Deux espaces nuit indépendants? Salle de bains et salle d'eau? Dressing? Buanderie? Double garage? Terrain entièrement clôturé? Maison habitable immédiatement? À 5 minutes de Brax et 15 minutes d'Agen? Proximité de la future gare LGVAssainissement individuel : mise en conformité à prévoir.À visiter sans tarder !