Description du bien

EXCLUSIVITE AGENCE Charmante grange rénovée en pleine campagne, idéalement située entre Villeneuve-sur-Lot et Sainte-Livrade-sur-Lot.Offrant de beaux volumes et une superficie d'environ 130 m², cette propriété exposée plein sud bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités.Intérieur :Entrée par une grande véranda lumineuse de 40 m²Cuisine équipée de 26 m²Salon/salle à manger spacieux avec insert bois : 34,55 m²Trois chambres avec placards intégrés : 22,33 m², 13,24 m² et 13 m²Salle de bains avec WC : 8 m²Salle d'eau : 3,70 m²WC séparés : 1,60 m²Cellier : 4 m²Extérieur :Garage attenant de 60 m²Terrain d'environ 1 hectare, idéal pour les amoureux de la natureEau de puits disponibleAssainissement individuel (fosse septique)Confort :Chauffage principal par insert bois (cheminée)Chauffage électrique dans les chambres Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .