Description du bien

Situation : Idéalement située dans la commune de Villeneuve-sur-Lot, à proximité des commodités, cette maison d'habitation offre un cadre paisible, dans un secteur calme. Sa surface habitable d'environ 153 m² en fait un lieu spacieux et accueillant.Description de l'habitation : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et un vaste salon/séjour lumineux. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Un garage vient compléter cette charmante maison.Confort : Cette propriété offre un confort optimal grâce à son système de chauffage au gaz de ville équipé d'une chaudière neuve, ainsi qu'une cheminée pour les soirées d'hiver. Les menuiseries en bois à simple vitrage confèrent un cachet traditionnel à la maison. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout, assurant une gestion efficace des eaux usées.Terrain : Implantée sur une parcelle de 720 m², la propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail, offrant ainsi un espace extérieur privatif et agréable. Benoit GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .