Description du bien

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01Au fond d'une impasse, dans un quartier calme à Villeneuve-sur-Lot, venez découvrir sans tarder cette jolie maison d'environ 160m² avec un sous sol semi enterré en partie aménagé. Le jardin de 816m² est entièrement clos et bénéficie d'un spa.Dès l''entrée, vous découvrirez une véranda chauffée, un grand salon-salle à manger climatisé et une cuisine indépendante.La partie nuit est desservie par un dégagement climatisé, avec 2 chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.Au sous-sol, vous pourrez profiter d'une grande chambre d'environ 25m² avec sa salle d'eau + wc, qui possède également une entrée indépendante idéale pour du Air bnb, un grand garage ainsi qu'une partie buanderie Le jardin arboré de 816m² entièrement clos, bénéficie d'un spa abrité ainsi que d'une terrasse avec pergola.Les ++ : double vitrage PVC, volets bois, séjour et couloir climatisés, chauffage éléctrique, façade et volets repeints en 2024, cumulus neuf, spa, fibre, portail électrique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr