Description du bien

Secteur Villeneuve-sur-Lot, venez découvrir cette maison de 156 m² environ sur deux niveaux, avec un jardin de 447 m².À l'étage, vous trouverez une véranda de 9,24 m², une cuisine équipée fermée de 10,15 m², une pièce de vie de 33,83 m², une chambre de 12,11 m², une salle de bains et un WC séparé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 14,90 m², trois chambres de 13,53 m², 17,89 m² et 13,59 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau de 9,27 m².À cela s'ajoute un garage de 34,8 m² avec porte électrique.Chauffage central par pompe à chaleur air/eau, permettant une excellente performance énergétique (DPE en C). Ballon thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage, isolation des combles réalisée en 2019. Maison reliée au tout-à-l'égout.Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr