Description du bien

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 A Villeneuve/Lot, dans un secteur calme, apaisant, sans vis-à-vis, à seulement 3mn en voiture des commodités, venez tomber sous le charme de cette magnifique propriété rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, très lumineuse d'environ 250m² avec piscine, offrant de beaux volumes, le tout sur un parc d'environ 3 hectares pouvant accueillir des chevaux.La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur une splendide pièce de vie très lumineuse avec son poêle à granulés et sa belle hauteur sous plafond, ensuite, un dégagement permet de rejoindre deux belles chambres avec placards, une grande salle d'eau, un wc indépendant et une arrière-cuisine servant également de buanderie.Un magnifique escalier permet de rejoindre l'étage avec sa belle mezzanine qui surplombe le salon/salle à manger permettant d'accéder à trois chambres avec dressing et balcon, une grande salle de bains et un wc indépendant.Confort : chauffage au sol par pompe à chaleur (2022) et plancher rafraichissant, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, À l'extérieur : piscine 4x18m (sel/chore, 2022), carport d'environ 50m² pour véhicule et stockage, une belle allée permet de rejoindre la propriété avec portail électrique photovoltaïque, micro-station neuve 2022 et conforme, parc avec clôture pouvant accueillir des chevaux, une autorisation a été acceptée en plus afin de faire un bâtiment d'environ 100m² pour stocker du foin et du matériel avec eau et électricité.VIDEO DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr