Description du bien

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Elodie Bataille au 06.79.71.17.80.À Villeneuve-sur-Lot, dans une impasse au calme à proximité des commodités, maison d'architecture d'environ 275m² avec piscine et jardin clos de 2672m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant un spacieux séjour lumineux d'environ 55m², une cuisine séparée aménagée et équipée attenante à une buanderie avec accès au garage.Ensuite, on retrouve une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing d'environ 37m², une chambre d'environ 11m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine en bois d'environ 45m² donnant accès à trois grandes chambres de plus de 14m² chacune avec placards intégrés, une salle de billard d'environ 25m² pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Les +++ : garage, carport 2 voitures, terrasse couverte, piscine 12x6 au chlore, liner changé en 2022, menuiseries double vitrage alu, volets roulants électriques, isolation des combles récentes, chauffage électrique + cheminée insert, tout à l'égout, puits, interphone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr