Description du bien

Secteur Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 112,78 m² avec un jardin de 624 m² située à proximité immédiate des commodités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 9,66 m², un salon/séjour de 27,32m²,une cuisine équipée de 10,73m², une chambre de 9,05m² ,1 salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de 12,28m², 9,08m² et 11,09m² ainsi qu'une bureau de 12,19m². À cela s'ajoute un garage de 14,72m² et un cabanon dans le jardin. Chauffage central au gaz permettant une excellente performance énergétique (DPE en D). Fenêtres PVC double vitrage, isolation des combles, électricité refaite. Maison reliée au tout-à-l'égout.Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr