Description du bien

Pour tout renseignements ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01A Villeneuve / Lot, proche des commodités, venez visiter sans tarder cette magnifique maison contemporaine (2025), d'environ 117m², avec garage attenant, le tout sur un terrain de 1009m².Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, climatisée, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez également d'un cellier / buanderie.Un dégagement climatisé dessert la partie nuit, composée d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, (offrant un accès direct à la terrasse arrière de la maison), de 2 autres chambres équipées de placards aménagés, d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc indépendant.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte sur l'arrière et d'un garage attenant à la maison, le tout sur un terrain de 1 009m².Les +++ : Fenêtres double vitrage Alu et Pvc, volets roulants électriques Alu, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout, exonération de TF pendant 2 ans, vidéos disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr