Description du bien

A42322JML47 - À seulement 2 minutes du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette villa contemporaine d'exception, nichée à mi-hauteur des coteaux dans un quartier résidentiel très prisé. Entièrement de plain-pied, cette propriété offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière séduit par ses volumes, intégrant une cuisine ouverte. L'espace s'ouvre sur une terrasse panoramique surplombant la ville et les collines.La partie nuit dispose d'une suite parentale complète (dressing et salle de bains privative) et de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Côté prestations : un double garage carrelé, un cellier fonctionnel et un second garage indépendant. Le jardin paysager accueille une piscine de 4,5m x 9m, véritable belvédère sur l'horizon. Un bien rare alliant calme et proximité immédiate des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr