Description du bien

Secteur VILLENEUVE-SUR-LOT, située à la campagne, sans vis-à-vis, à moins de 5 minutes de l'hôpital et des commodités, venez découvrir cette maison en pierre de plain-pied implantée sur un terrain de 10 200 m², dont 6 278 m² de bois.La maison propose une entrée de 5,25 m² menant à un vaste salon/séjour lumineux de 24,43 m² avec une cheminée performante Polyflam (foyer ouvert ou fermé), ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée de 14,37 m², donnant sur une terrasse, et une salle à manger de 25,76 m².L'espace nuit se compose d'une salle d'eau avec rangement de 6,19 m², d'un WC séparé, de deux chambres de 13,76 m² (avec placard) et 11,42 m², ainsi que d'un bureau / dressing de 8,80 m².À l'étage : une belle pièce d'environ 45 m², pouvant servir de dortoir ou de salle de jeux.Une belle grange d'environ 100m2 avec son auvent, une petite dépendance, ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien.Les atouts de cette maison : Chauffage électrique + cheminée, Double vitrage PVC et volets bois, puits, assainissement individuel refait en 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.