Description du bien

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Idéalement située au coeur du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants et services), cette charmante maison de ville d'environ 69m² séduira les amateurs d'authenticité et d'ambiance chaleureuse.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec la pierre apparente et les colombages, qui apportent un cachet unique et une atmosphère particulièrement cosy et accueillante.Au premier étage, un dégagement dessert une grande chambre,un WC indépendant et une salle d'eau indépendante.Au dernier étage, vous trouverez une chambre mansardée, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace nuit pour les invités.Les atouts : double vitrage PVC, volets bois, gaz de ville, fibre, tout-à-l'égout, parking public à proximité.Une maison coup de coeur pour les amateurs de biens de caractère en plein centre de Villeneuve-sur-Lot. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr