Description du bien

Venez visiter cette maison de ville de 132 m² idéalement située en plein centre de Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, services). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre ou pièce polyvalente, d'un WC indépendant, ainsi que d'un salon ouvert sur la cuisine donnant accès à la terrasse extérieure.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.Cette maison ancienne des années 1900, pleine de potentiel, est à rénover. Elle a toutefois bénéficié de travaux importants : toiture de la maison refaite en 2005, toiture du garage refaite en 2010, remplacement de la chaudière en 2020 et chauffage au gaz de ville dans toute la maison.Elle dispose également d'une terrasse accessible directement depuis le salon. Un véritable atout complète ce bien : un garage non attenant de 170 m² sur 3 niveaux, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier, activité artisanale ou professionnelle à proximité du domicile). Emplacement recherché, beau potentiel et nombreuses possibilités d'aménagement.Bien à découvrir sans tarder.