Description du bien

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ).A Villeneuve/Lot, sur le secteur d'Eysses, dans un quartier paisible et proche des commodités, venez visiter sans tarder cette charmante maison de plain pied d'environ 90m², avec garage attenant et terrain entièrement clôturé de 790m² .Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie climatisée, donnant accès à une terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, permet de rejoindre un cellier / buanderie.Le dégagement, climatisé, dessert la partie nuit comprenant 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse, sans aucun vis à vis, d'un garage attenant ainsi que d'un jardin entièrement clôturé de 790m² avec cabanon.Les +++ : Double vitrage PVC, volets bois, climatisation réversible (2018) + chauffage électrique, isolation des combles ( maison + garage ) refaite en 2020,moustiquaires, fibre, portail électrique, tout à l'égout, construction 2001, vide sanitaire, pas de travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr