Description du bien

Secteur Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette maison de plain-pied de 147 m², comprenant également un appartement indépendant, le tout implanté sur un vaste terrain arboré de plus de 1 100 m².La maison principale se compose d'un séjour de 28,83 m², bénéficiant d'une belle exposition et donnant accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante de 13,85 m², ainsi que d'une véranda de 24,48 m².L'espace nuit comprend deux chambres de 11,30 m² et 13,99 m², un bureau de 7,66 m², une salle de bains de 6,29 m² et un WC indépendant.L'appartement indépendant se compose d'une chambre d'appoint, d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC.À cela s'ajoutent un grand garage ainsi que plusieurs abris de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement.Les atouts : menuiseries mixtes en double et simple vitrage, chauffage pompe à chaleur air/air (gainable), raccordement au tout-à-l'égout, puits. Classe énergétique C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr