Description du bien

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine IOD au 06.85.98.96.11.À Villeneuve-sur-Lot, dans un secteur très recherché, découvrez cette maison contemporaine de 2025, située au calme d'une impasse, à seulement cinq minutes des commodités. Accessible par un chemin, elle bénéficie d'une magnifique vue sur Villeneuve-sur-Lot.D'une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 2229 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et une distribution fonctionnelle.L'entrée dessert une cuisine moderne ouverte sur une grande pièce de vie, avec un accès direct à la terrasse. Un bureau, pouvant également faire office de cinquième chambre, complète cet espace.Un dégagement mène à quatre chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de ses WC privatifs. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent la partie nuit.À l'extérieur, la terrasse et la piscine de 6.3×3.3 (chlore) invitent à profiter du cadre et de la vue. La maison dispose également d'un garage.Les plus / le confort :Matériaux de qualitéChauffe-eau thermodynamiqueDouble vitrage aluminium et vitres teintées bleutéesVolets roulants aluminium.Chauffage gainable.Fosse septiqueUne maison contemporaine qui associe confort, calme et proximité des commodités, dans un environnement privilégié. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr